Estimation théorique
Rue Pasteur,78711 Mantes la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 618 | 260000€ | 2680€ |
2021-09-09 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 648 | 389000€ | 3851€ |
2019-08-21 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 193000€ | 2969€ |
2020-06-20 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 0 | 187000€ | 2671€ |
2021-01-06 | 35 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 53 | 209 | 140000€ | 2642€ |
2019-12-27 | 41 | RUE DE DAMMARTIN | 4 | 70 | 585 | 270000€ | 3857€ |
2020-07-09 | 24 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 62 | 695 | 170000€ | 2742€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 71 | 212 | 180000€ | 2535€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 40 | 120 | 204210€ | 5105€ |
2021-03-18 | 26 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 60 | 47 | 90000€ | 1500€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 66 | 146 | 210000€ | 3182€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU COLONEL MOLL | 7 | 178 | 447 | 496000€ | 2787€ |
2020-10-01 | 1 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 58 | 295 | 240000€ | 4138€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU MURET | 4 | 147 | 492 | 145000€ | 986€ |
2021-10-06 | 60 | AV JEAN JAURES | 4 | 65 | 442 | 200000€ | 3077€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DU MURET | 6 | 136 | 390 | 350000€ | 2574€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 5 | 125 | 262 | 375000€ | 3000€ |
2019-06-19 | 37 | AV JEAN JAURES | 2 | 54 | 313 | 148500€ | 2750€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DU MURET | 3 | 104 | 723 | 371200€ | 3569€ |
2022-08-17 | 49 | AV JEAN JAURES | 4 | 49 | 148 | 213000€ | 4347€ |
2023-05-25 | 34 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 127 | 614 | 308000€ | 2425€ |
2022-04-09 | 11 | RUE DU CLOS HARDY | 3 | 50 | 214 | 168000€ | 3360€ |
2019-09-25 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 1 | 25 | 84 | 90000€ | 3600€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DU CLOS HARDY | 4 | 84 | 574 | 272075€ | 3239€ |
2019-10-08 | 59 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 147 | 206000€ | 2424€ |
2021-11-13 | 90 | AV JEAN JAURES | 3 | 105 | 618 | 250000€ | 2381€ |
2021-01-08 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 306500€ | 2376€ |
2021-01-11 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 393561€ | 3051€ |
2022-02-23 | 20 | RUE RENE VALOGNES | 4 | 76 | 202 | 260000€ | 3421€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU COLONEL MOLL | 3 | 65 | 110 | 220000€ | 3385€ |
2020-06-03 | 63 | AV JEAN JAURES | 2 | 33 | 0 | 152000€ | 4606€ |
2019-09-04 | 48 | AV JEAN JAURES | 4 | 72 | 142 | 219000€ | 3042€ |
2022-02-22 | 41 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 64 | 503 | 170000€ | 2656€ |
2022-04-26 | 14 | RUE DU CLOS HARDY | 6 | 149 | 670 | 399000€ | 2678€ |
2020-02-18 | 40 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 60 | 95 | 178000€ | 2967€ |
2022-01-26 | 21 | RUE CAMELINAT | 3 | 49 | 150 | 160300€ | 3271€ |
2021-08-04 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 85 | 190000€ | 2714€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DU CLOS HARDY | 5 | 101 | 400 | 310000€ | 3069€ |
2021-11-15 | 98 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 230 | 260000€ | 3333€ |
2020-06-05 | 59 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 264 | 315000€ | 3150€ |
2021-03-30 | 29 | RUE CAMELINAT | 3 | 75 | 260 | 162000€ | 2160€ |
2023-06-16 | 24 | BD CARNOT | 6 | 104 | 440 | 373000€ | 3587€ |
2023-04-24 | 31 | RUE CAMELINAT | 5 | 110 | 467 | 284800€ | 2589€ |
2023-03-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 101 | 150000€ | 2143€ |
2021-11-05 | 26 | BD CARNOT | 4 | 67 | 568 | 299000€ | 4463€ |
2022-04-08 | 58 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 373 | 271900€ | 4944€ |
2019-08-06 | 56 | RUE DE VERDUN | 6 | 137 | 460 | 349000€ | 2547€ |
2021-01-26 | 11 | RTE DE HOUDAN | 6 | 126 | 500 | 382000€ | 3032€ |
2020-10-21 | 54 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 615 | 212000€ | 2789€ |
2021-08-25 | 52 | RUE DE VERDUN | 4 | 118 | 329 | 415000€ | 3517€ |
2019-11-08 | 32 | RTE DE HOUDAN | 3 | 58 | 267 | 190000€ | 3276€ |
2019-12-20 | 17 | BD VICTOR DUHAMEL | 4 | 82 | 51 | 145000€ | 1768€ |
2023-04-22 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 265000€ | 3681€ |
2021-10-19 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 274700€ | 3815€ |
2022-01-14 | 34 | RTE DE HOUDAN | 7 | 210 | 374 | 425000€ | 2024€ |
2021-12-30 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 1 | 66 | 381 | 263000€ | 3985€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DES NAFFETIERES | 7 | 150 | 796 | 235000€ | 1567€ |
2020-09-16 | 9 | RUE CHARLES LAMURE | 4 | 90 | 938 | 190000€ | 2111€ |
2021-04-29 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 383 | 208000€ | 2600€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 95 | 489 | 228400€ | 2404€ |
2019-09-28 | 14 | RUE CHARLES LAMURE | 5 | 96 | 360 | 275000€ | 2865€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 277 | 205000€ | 3154€ |
2023-03-18 | 9 | RUE DES METAIRIES | 2 | 54 | 340 | 215500€ | 3991€ |
2022-05-30 | 29 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 232 | 185000€ | 2846€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DES METAIRIES | 4 | 98 | 242 | 228000€ | 2327€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DES METAIRIES | 5 | 92 | 256 | 270000€ | 2935€ |
2022-07-13 | 17 | AV VICTOR HUGO | 7 | 150 | 672 | 634000€ | 4227€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 211 | 178000€ | 2738€ |
2020-02-07 | 24 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 90 | 541 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-09 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 253 | 284000€ | 3550€ |
2022-02-24 | 98 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 115 | 187 | 430000€ | 3739€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 207 | 172000€ | 2646€ |
2020-01-22 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 402 | 204000€ | 3138€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 61 | 409 | 321000€ | 5262€ |
2019-10-23 | 4 | CITE LECOINTE | 3 | 48 | 82 | 141000€ | 2938€ |
2021-05-06 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 510 | 270000€ | 3649€ |
2019-10-15 | 66 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 99 | 495 | 245000€ | 2475€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 64 | 411 | 185000€ | 2891€ |
2019-10-26 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 289 | 242000€ | 3667€ |
2022-03-15 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 145 | 222000€ | 3415€ |
2022-10-13 | 24 | AV VICTOR HUGO | 4 | 78 | 304 | 309000€ | 3962€ |
2021-06-02 | 22 | RUE CHARLES LAMURE | 7 | 222 | 648 | 535000€ | 2410€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DE LA MARNE | 4 | 65 | 138 | 210000€ | 3231€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 146 | 207500€ | 3192€ |
2022-01-13 | 70 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 69 | 225 | 115000€ | 1667€ |
2020-02-29 | 86 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 90 | 306 | 240000€ | 2667€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DE LA MARNE | 3 | 51 | 106 | 153000€ | 3000€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 161 | 182000€ | 2800€ |
2021-01-22 | 84 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 75 | 150 | 216000€ | 2880€ |
2020-09-16 | 31 | RTE DE HOUDAN | 3 | 74 | 716 | 181000€ | 2446€ |
2019-11-30 | 16 | AV VICTOR HUGO | 5 | 152 | 297 | 260000€ | 1711€ |
2022-05-23 | 110 | AV JEAN JAURES | 4 | 111 | 313 | 302000€ | 2721€ |
2020-10-27 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 254 | 100000€ | 1250€ |
2019-07-05 | 72 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 530 | 190000€ | 3065€ |
2023-01-03 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 8 | 206 | 3824 | 813000€ | 3947€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 58 | 339 | 210000€ | 3621€ |
2020-09-16 | 12 | RUE CAMELINAT | 3 | 66 | 228 | 122000€ | 1848€ |
2021-10-14 | 12 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 65 | 252 | 130000€ | 2000€ |
2022-10-01 | 2 | CITE LECOINTE | 6 | 122 | 907 | 405960€ | 3328€ |
2019-09-11 | 14 | AV JEAN JAURES | 5 | 110 | 210 | 167000€ | 1518€ |
2019-09-07 | 62 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 112 | 286 | 100000€ | 893€ |
2020-09-16 | 33 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 157 | 179000€ | 2754€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 65 | 394 | 173000€ | 2662€ |
2020-07-10 | 7 | AV VICTOR HUGO | 4 | 102 | 638 | 310000€ | 3039€ |
2022-08-31 | 5 | AV VICTOR HUGO | 5 | 100 | 771 | 465000€ | 4650€ |
2021-09-03 | 60 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 73 | 365 | 332000€ | 4548€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE LA MARNE | 6 | 111 | 181 | 170000€ | 1532€ |
2020-06-05 | 77 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 75 | 89 | 172710€ | 2303€ |
2020-01-11 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 259 | 192500€ | 2406€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DE L YSER | 7 | 140 | 211 | 425000€ | 3036€ |
2023-06-24 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 168 | 160000€ | 2462€ |
2020-05-12 | 11 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 163 | 183000€ | 2815€ |
2021-02-11 | 64 | RTE DE HOUDAN | 5 | 103 | 465 | 232000€ | 2252€ |
2023-02-03 | 27 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 115 | 72 | 185000€ | 1609€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE JEZANNE | 6 | 166 | 880 | 435680€ | 2625€ |
2023-04-21 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 102 | 651 | 323000€ | 3167€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DE TOURCOING | 3 | 59 | 359 | 235000€ | 3983€ |
2023-03-17 | 6 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 233 | 195000€ | 3250€ |
2020-07-02 | 18 | RUE L EVESQUE | 3 | 72 | 87 | 234000€ | 3250€ |
2020-07-03 | 16 | RUE CAMELINAT | 4 | 90 | 92 | 218000€ | 2422€ |
2020-09-04 | 75 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 80 | 517 | 266500€ | 3331€ |
2020-05-04 | 18 | RUE L EVESQUE | 4 | 93 | 93 | 265000€ | 2849€ |
2019-07-05 | 20 | RUE DE L YSER | 6 | 79 | 155 | 281500€ | 3563€ |
2023-05-26 | 7 | RUE DES ALLIES | 2 | 68 | 261 | 258000€ | 3794€ |
2020-10-29 | 12 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 153 | 145000€ | 2231€ |
2019-11-22 | 67 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 72 | 312 | 270000€ | 3750€ |
2019-07-26 | 57 | RUE CAMELINAT | 4 | 65 | 148 | 201400€ | 3098€ |
2020-08-21 | 33 | RUE RENE VALOGNES | 5 | 79 | 315 | 236000€ | 2987€ |
2021-12-30 | 12 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 61 | 0 | 220000€ | 3607€ |
2022-03-01 | 16 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2021-06-15 | 28 | RUE DES BARBIETTES | 4 | 70 | 0 | 235450€ | 3364€ |
2023-01-20 | 14 | IMP BELLEVUE | 3 | 54 | 130 | 224000€ | 4148€ |
2021-12-21 | 1 | AV JEAN JAURES | 4 | 59 | 407 | 170000€ | 2881€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DE TOURCOING | 5 | 97 | 470 | 241000€ | 2485€ |
2022-03-17 | 15 | RUE L EVESQUE | 5 | 127 | 416 | 360000€ | 2835€ |
2023-02-16 | 86 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 95 | 120 | 263000€ | 2768€ |
2020-09-03 | 65 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 60 | 199 | 248000€ | 4133€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DE LILLE | 3 | 35 | 358 | 200000€ | 5714€ |
2021-06-11 | 74 | RTE DE HOUDAN | 3 | 62 | 208 | 232310€ | 3747€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DE L YSER | 6 | 171 | 351 | 491000€ | 2871€ |
2021-04-01 | 33 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 216 | 157500€ | 2423€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DE LA POMPE | 5 | 107 | 442 | 442000€ | 4131€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DES ALLIES | 3 | 78 | 454 | 260000€ | 3333€ |
2021-04-12 | 21 | RUE DES ALLIES | 5 | 88 | 700 | 245000€ | 2784€ |
2019-10-15 | 19 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 4 | 82 | 510 | 270000€ | 3293€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE JEZANNE | 5 | 132 | 596 | 308500€ | 2337€ |
2020-11-21 | 10 | RUE DE LILLE | 4 | 77 | 324 | 170000€ | 2208€ |
2020-10-17 | 16 | RUE DE DREUX | 6 | 128 | 433 | 282500€ | 2207€ |
2023-01-21 | 18 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 56 | 373 | 180000€ | 3214€ |
2022-07-20 | 2 | BD DU MIDI | 5 | 97 | 367 | 285000€ | 2938€ |